2025-12-13 (星期六) | 08:30
港股ADR预计恒指下周一低开286点报25,690点

ADR预托证券 | 代号 | 相对股价(HKD) | 港股对预托证券溢价(%)
长和 | CKHUY.NASD OTHER | 54.553 | 1.55%
中电控股 | CLPHY.NASD OTHER | 67.938 | -0.20%
香港中华煤气 | HOKCY.NASD OTHER | 7.638 | -6.00%
九龙仓集团 | WARFY.NASD OTHER | 23.58 | -2.29%
汇丰控股 | HSBC.NYSE | 116.716 | 0.50%
电能实业 | HGKGY.NASD OTHER | 52.84 | 0.68%
电讯盈科 | PCCWY.NASD OTHER | 5.883 | -0.39%
恒生银行 | HSNGY.NASD OTHER | 151.362 | 1.08%
恒基地产 | HLDCY.NASD OTHER | 28.949 | 1.77%
新鸿基地产 | SUHJY.NASD OTHER | 98.988 | 0.26%
新世界发展 | NDVLY.NASD OTHER | 6.137 | 18.46%
太古股份公司Ａ | SWRAY.NASD OTHER | 64.903 | 1.23%
东亚银行 | BKEAY.NASD OTHER | 13.23 | 0.53%
银河娱乐 | GXYEF.NASD OTHER | 40.778 | -4.51%
恒隆地产 | HLPPY.NASD OTHER | 8.982 | 1.98%
吉利汽车 | GELYY.NASD OTHER | 19.008 | -6.51%
中信股份 | CTPCY.NASD OTHER | 11.899 | 3.03%
国泰航空 | CPCAY.NASD OTHER | 11.673 | 1.77%
中国燃气 | CGHLY.NASD OTHER | 8.535 | -6.39%
香港交易所 | HKXCY.NASD OTHER | 396.109 | 1.44%
电视广播 | TVBCY.NASD OTHER | 3.891 | -20.84%
创科实业 | TTNDY.NASD OTHER | 93.214 | 0.90%
中国海外发展 | CAOVY.NASD OTHER | 12.482 | 1.99%
腾讯控股 | TCEHY.NASD OTHER | 605.525 | 1.73%
建设银行 | CICHY.NASD OTHER | 7.568 | 0.95%
联想集团 | LNVGY.NASD OTHER | 9.533 | 1.75%
长江基建集团 | CKISY.NASD OTHER | 53.696 | 2.80%
比亚迪股份 | BYDDY.NASD OTHER | 96.187 | 2.40%
友邦保险 | AAGIY.NASD OTHER | 78.016 | 1.26%
工商银行 | IDCBY.NASD OTHER | 6.078 | 1.02%
小米集团－Ｗ | XIACY.NASD OTHER | 42.335 | 1.48%
金沙中国有限公司 | SCHYY.NASD OTHER | 20.428 | 1.43%
安踏体育 | ANPDY.NASD OTHER | 81.245 | 0.68%
中国平安 | PNGAY.NASD OTHER | 62.763 | 1.57%
中银香港 | BHKLY.NASD OTHER | 37.791 | 0.66%
美团－Ｗ | MPNGY.NASD OTHER | 100.934 | 1.45%
招商银行 | CIHKY.NASD OTHER | 50.677 | 1.13%
中国银行 | BACHY.NASD OTHER | 4.37 | 1.14%
京东集团－ＳＷ | JD.NASD | 114.553 | 0.91%
阿里巴巴－Ｗ | BABA.NYSE | 151.44 | 1.76%
网易－Ｓ | NTES.NASD | 216.56 | 0.85%

按比例计，料恒指下周一低开286点，报25,690点。
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2025-12-12 (星期五) | 18:01
《港楼》沙田第一城两房连约户438万沽单位9年升值9.5%

中原地产沙田豪宅沙田广场分行高级分区营业经理胡正贤表示，沙田第一城12月暂录9宗成交，分行最新录21座中层C室成交，单位建筑面积395平方尺，实用面积327平方尺，两房间隔，议价后连租约以438万元易手，实用面积平均尺价13,394元。

据了解，原业主于2016年以约400万元购入单位，持货约9年，是次转手账面获利约38万元离场，期内升值约9.5%。(hc/a)~

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2025-12-12 (星期五) | 17:23
碧生源(00926.HK)料ERX投资录重大公允值亏损约1,630万人币

碧生源(00926.HK)预期，将就其对ERX的投资录得重大公允值亏损约1,630万元人民币。该公允值亏损的产生主要是由于美国资本市场环境近期出现转变，投资者资金明显倾向人工智能(AI)等科技板块，导致传统药物开发及临床研究的融资活动低迷，令ERX新药开发活动缺乏外部资金。此融资困难对ERX的短期估值造成压力，导致ERX的估值大幅下降。

董事会认为公允值亏损将不会对公司现有业务、运营或财务状况造成任何重大不利影响。集团的流动资金维持强劲，其整体财务及运营状况亦维持稳健。(ha/u)~

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文中提及的正股: 926
2025-12-12 (星期五) | 17:07
保监局：欢迎宏利人寿保险(国际)有限公司迁册来港

保险业监管局表示，欢迎宏利人寿保险(国际)有限公司迁册来港，认为此充分反映本地市场受惠香港作为国际金融中心的地位，以及大湾区城市间互联互通所带来的优势与吸引力。

保监局称，未来将继续与所有相关持份者紧密合作，让有兴趣的保险公司在简便且具成本效益的制度下迁册来港，支持港府推动总部经济。(gc/da)~

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文中提及的正股: 945
2025-12-12 (星期五) | 17:06
港府3月底止已发行约1,052亿元基建债

政府今日(12日)发布《基础建设债券报告2025》，阐述政府发行基建债所得资金的分配情况。自基建债计划成立以来，截至今年3月31日，政府已发行约1,052亿元等值的基建债，以善用市场资金支持基建项目及推动债券市场发展。

财经事务及库务局局长许正宇表示，集资所得拨入基本工程储备基金，用以推展基建项目，例如加快推进北部都会区建设，让惠及经济民生的项目早日落成，提升香港竞争力。基建债亦为市民提供安全可靠、回报稳定的投资选项，让他们对推动香港长远发展的基建项目有更大的「参与感」和「获得感」。

政府透过基建债募集的资金已全数分配或预留予基建项目，包括十项位于北部都会区的重要发展项目，例如新田科技城(包括河套区)、古洞北/粉岭北新发展区、洪水桥/村新发展区及元朗南新发展区等。(ha/u)~

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2025-12-12 (星期五) | 17:00
港股全日沽空370亿元占可沽空股份成交16.6%

港股全日沽空金额达370亿元，占可沽空股份成交2,222.1亿元之16.6%。上日为16.3%。

5大沽空金额股票：
小米集团－Ｗ(01810.HK)沽空比率26.7%，沽空金额28亿。
盈富基金(02800.HK)沽空比率20.7%，沽空金额20.2亿。
腾讯控股(00700.HK)沽空比率15.5%，沽空金额16.9亿。
中国平安(02318.HK)沽空比率34.1%，沽空金额14.6亿。
阿里巴巴－Ｗ(09988.HK)沽空比率10.5%，沽空金额14.2亿。
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2025-12-12 (星期五) | 16:53
中生制药(01177.HK)库莫西利胶囊获批上市

中生制药(01177.HK)公布，集团自主研发的国家1类创新药库莫西利胶囊(商品名为赛坦欣)已获得国家药监局的上市批准，用于与氟维司群联合治疗既往接受内分泌治疗后出现疾病进展的激素受体(HR)阳性、人表皮生长因子受体2(HER2)阴性的局部晚期或转移性乳腺癌患者。

库莫西利是全球首创的同时靶向CDK2/4/6的三重抑制剂，对CDK2、CDK4、CDK6激有不同程度的抑制效果，且对CDK4激有较强的选择性抑制能力。基于其独特的作用机制，库莫西利不仅有助于延缓临床中CDK4/6抑制剂的耐药问题，还可以减轻骨髓抑制风险。(ha/a)~

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文中提及的正股: 1177
2025-12-12 (星期五) | 16:53
黑芝麻智能(02533.HK)与元戎启行达成高阶辅助驾驶合作

黑芝麻智能(02533.HK)宣布与元戎启行达成高阶辅助驾驶技术的深度合作，双方将建立资本与业务的双重纽带，以各自在晶片技术与辅助驾驶模型与算法领域的核心优势，基于黑芝麻智能下一代车规级高性能计算晶片平台，联合打造高性能、高性价比的高阶辅助驾驶解决方案，推进技术规模化落地。

根据合作协议，黑芝麻智能会提供晶片产品及全套应用开发工具链，而元戎启行将依托自身在算法领域的深厚积累，在黑芝麻智能下一代高性能晶片平台上完成高阶辅助驾驶算法的深度适配与优化，共同打造「晶片+算法」软硬一体解决方案。

双方并将协同汽车厂商及产业链上下游资源，重点推进L2+及L3级辅助驾驶方案在龙头车企的量产应用，探索方案应用于Robotaxi等新兴场景。黑芝麻智能表示，今年推出面向下一代AI模型更高性能、更高效率的晶片平台华山A2000，全面支持全场景通识辅助驾驶，计划于2026年实现量产。(gc/da)~

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文中提及的正股: 2533
2025-12-12 (星期五) | 16:35
中航科工(02357.HK)拟H股全流通

中航科工(02357.HK)公布，于12月12日(今日)，董事会审议并批准建议实施公司股东国家军民融合产业投资基金所持有的公司2.6亿股内资股股份，占目前已发行股份总数约3.28%，转换为公司H股。H股全流通仍待获得所有相关批准方可作实。(ha/da)~

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文中提及的正股: 2357
2025-12-12 (星期五) | 16:31
11月外汇基金境外资产增加289亿元

金管局公布，在11月份，外汇基金的境外资产增加289亿元，至35,380亿元。货币基础为20,322亿元，包括负债证明书、政府发行的流通纸币及硬币、银行体系结馀，以及已发行外汇基金票据及债券。

外汇基金对香港私营部门的债权总额为3,136亿元。对外负债总额为358亿元。(ha/a)~

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2025-12-12 (星期五) | 16:30
《全日速报》五大升幅ETF 华夏ＳＯＬ (03460.HK) 涨6.3%居首

华夏ＳＯＬ(03460.HK) 收5.595港元, 升 6.3%；

华夏ＳＯＬ－Ｒ(83460.HK) 收5.06人民币, 升 6.1%；

华夏ＳＯＬ－Ｕ(09460.HK) 收0.718美元, 升 5.7%；

安硕中国－Ｕ(09801.HK) 收3.614美元, 升 5.5%；

ＸＬ二南策略(07799.HK) 收15.59港元, 升 5.1%
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文中提及的正股: 3460, 83460, 9460, 9801, 7799
2025-12-12 (星期五) | 16:21
《港楼》西沙SIERRA SEA两房2.2万租出为首宗租赁成交

中原地产表示，随着西沙SIERRA SEA 1A期陆续入伙，屋苑刚录首宗租赁成交，单位为1A(2)期5座中层H室，单位实用面积526平方尺，2房连储物房间隔，原先叫价约23,000元，业主于收楼一星期内，议价后以22,000元获承租，实用面积平均尺租41.8元。

据了解，新租客为外区客，见屋苑环境舒适，单位楼龄新，间隔合用，于睇楼时立即决定承租单位自用。据了解，业主于2025年以约669万元购入单位，是次租出单位可享约3.9厘租金回报。(ha/u)~

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2025-12-12 (星期五) | 16:19
长汽(02333.HK)魏牌「高山7」车型来港进行道路实测

长城汽车(02333.HK)旗下魏牌品牌加快海外布局，魏牌全新高山于11月内地交付量突破1万辆，连续两月销量破万。另外，魏牌旗下车型「高山7」近日已抵达香港，将在中环商业区及半山路段进行道路实测。

长汽于上月底在泰国国际车展正式发布WEY品牌，并推出全新高山车型右版本，车型为GWM WEY G9。(gc/a)~

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文中提及的正股: 2333, 82333
2025-12-12 (星期五) | 16:12
《全日速报》恒指升446点; 恒生科技指数升103点平安升逾3% 平安、汇控、希慎创新高成交畅旺

恒指全日收25,976点，升446点或1.7%。恒生科技指数报5,638点，升103点或1.9%。国指升145点或1.6%，报9,079点。大市成交额2,426.57亿元。

活跃重磅股表现:
平安(02318.HK) 收63.75元，上升3.7%，创新高；
腾讯(00700.HK) 收616元，上升2.4%；
阿里巴巴(09988.HK) 收154.1元，上升2.3%；
小米集团(01810.HK) 收42.96元，上升1.8%；
美团(03690.HK) 收102.4元，上升0.9%；
建行(00939.HK) 收7.64元，上升0.8%；
港交所(00388.HK) 收401.8元，上升0.2%；

异动恒指及国指成份股:
国寿(02628.HK) 收28.3元，上升5.5%；
长建(01038.HK) 收55.2元，上升4.5%；
中通快递－Ｗ(02057.HK) 收169.9元，上升4.4%；
阿里健康(00241.HK) 收5.33元，上升4.3%；
中国宏桥(01378.HK) 收32.68元，上升4.2%；
网易(09999.HK) 收218.4元，上升4.2%；
信义玻璃(00868.HK) 收8.46元，上升4.1%；
紫金矿业(02899.HK) 收34.32元，上升3.7%；
新地(00016.HK) 收99.25元，上升3.5%；
京东健康(06618.HK) 收59.75元，上升3.5%；
汇控(00005.HK) 收117.3元，上升2.9%，创新高；

异动综合中小型股:
狮腾控股(02562.HK) 收3.07元，上升14.6%；
汽车街(02443.HK) 收3.03元，上升12.2%；
中庆股份(01855.HK) 收1.52元，上升11.8%；
曹操出行(02643.HK) 收41.44元，下跌11.1%；
粉笔(02469.HK) 收2.61元，上升10.1%；
康耐特光学(02276.HK) 收55元，上升10%；
希慎(00014.HK) 收18.82元，上升1.7%，创新高；
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2025-12-12 (星期五) | 16:10
《港楼》马鞍山新港城高层两房户496万沽业主持货15年赚256万

世纪21奇丰物业锦丰分行助理区域营业董事黎健表示，该行新近录得马鞍山新港城成交，单位为R座高层06室，实用面积337平方尺，两房两厅间隔，座向西南望山景，业主放盘叫价518万元，获买家以496万元承接，实用面积尺价14,718元。

据了解，原业主于2010年12月以240万购入上址，持货15年至今转售，账面获利256万元离场，单位期内升值1.1倍。(hc/a)~

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2025-12-12 (星期五) | 16:07
《港楼》易发楼价指数按周升0.34%连涨八周料全年楼价累升5%至6%

易发楼价指数连升八周，最新报112.36点，按周上升0.34%，更是连续第五周高于「撤辣」前低位110.92点之上，回到2024年6月中旬水平，创76周新高。指数较年初累升5.08%，虽与2021年历史高位145.76点相比仍低约22.91%，数据反映市场信心正逐渐恢复。其中分区楼价指数呈现「三升一跌」格局，新界西、新界东及港岛区楼价指数造好，惟九龙区楼价指数则受压。

业界分析指，由于指数统计该周大埔发生火灾，多个新盘暂缓推盘步伐，个别买家回到二手市场，增强二手盘业主议价能力，加上联储局于10月下旬减息，加上本港银行同步下调最优惠利率，降低市民置业负担。虽然本港银行近日未有跟随联储局减息，但中美关系持续缓和，各项利好因素均推动二手市场交投升温，并支持楼市稳步上扬。易发楼价指数突破「撤辣」前低位110.92点后，预料将于107点至114点之间徘徊，短期楼价有望维持平稳向上趋势，估计今年全年楼价累计升幅介乎5%至6%。

租务市场同样向好，反映二手租金的易发租金指数最新报116.65点，按周上升0.15%，全年累升2.62%，继续迈向2019年8月的历史高位118.54点。分区租金指数则呈「三跌一升」格局，虽然暑假租赁旺季已结束多时，但专才引入计划带来的人才住屋需求，加上本地租赁刚需长期强劲，令租金仍然缓步上升。

28Hse研究部预期，短期内租金指数料介乎116至120点之间窄幅徘徊，更有机会再度挑战2019年8月的高位118.54点。(ha/j)~

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2025-12-12 (星期五) | 16:05
《港楼》中原城市领先指数CCL按周升0.29% 创近一年半次高

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市领先指数CCL最新报143.45点，按周升0.29%，创2024年6月初后78周(近一年半)次高，是11月18日及20日长沙湾幸荟及油麻地尔公布首张价单，19日启德天玺，天2期次轮价单销售，21日油塘柏景峰首轮销售接近沽清当周市况。楼价上升，业主反价及收窄议价幅度，与买家角力拉锯，CCL连续三周于143点水平徘徊。随着近日多个新盘推售，加上临近圣诞长假，二手成交减慢，料今年底CCL继续企稳143点左右。昨天本地银行没有跟随美国减息，但楼市气氛乐观向好，相信短期楼价升势持续，2026年首季CCL有望挑战147点，现时相差3.55点或2.47%。

2025年5月拆息回落，楼价见底回升，CCL较5月H按息再度低于封顶息当周的135.16点低位升6.13%，2025年楼价暂时累升4.22%。指数较2025年3月财案前134.89点低位升6.35%，较2024年9月首次减息前135.86点低位升5.59%，较2021年8月191.34点历史高位跌25.03%。12月9日长沙湾幸荟首轮价单销售53伙，11日美国联储局减息0.25厘，本港主要银行维持最优惠利率不变，12日油麻地尔价单推售全盘63伙，13日油塘柏景峰次轮发售150伙，14日启德DOUBLE COAST III首轮销售53伙，对本地二手楼价的影响将于2026年1月初公布的CCL才开始反映。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报144.31点，按周升0.19%。CCL(中小型单位)报143.10点，按周升0.22%。CCL Mass及CCL(中小型单位)齐创2024年6月初后78周次高。CCL(大型单位)报145.24点，按周升0.64%，连升2周共1.91%，指数创2024年7月底后71周新高。

四区楼价三升一跌。港岛CCL_Mass报140.68点，按周升2.17%，结束2周连跌，指数为2024年7月底后71周第10高。新界东CCL_Mass报158.38点，按周升0.83%，连升4周共3.25%，指数创2024年4月底后84周新高。新界西CCL_Mass报131.99点，按周升0.62%，指数创2024年6月底后76周次高。九龙CCL_Mass报142.54点，按周跌1.70%，连升4周后回落，指数仍为2024年6月初后78周第4高。

2025年八大楼价指数计，CCL暂时累升4.22%，CCL Mass升4.47%，CCL(中小型单位)升4.45%，CCL(大型单位)升3.12%，港岛升1.52%，九龙升6.52%，新界东升6.74%，新界西升2.83%。
(ha/da)~

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2025-12-12 (星期五) | 16:03
APEC财长会议明年10月在港举行

中国将担任亚太区经济合作组织2026年的东道主。中央政府今日(12日)宣布，2026年亚太经合组织财政部长会议定于明年10月在香港举行。

行政长官李家超表示，感谢中央政府对香港的信任和支持，特区政府会发挥香港作为国际金融中心的经验和优势，确保在香港举办的财政部长会议成功。香港亦会利用好这次机会，深化国际交往合作，更好融入和服务国家发展大局。(ha/da)~

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2025-12-12 (星期五) | 15:58
《港楼》元朗牛潭尾新发展区收回66公顷土地

地政总署宣布，根据《收回土地条例》(第124章)拟议收回位于元朗牛潭尾的土地，以进行牛潭尾新发展区发展。拟议收回的私人土地共1,094幅，涉及面积约66公顷。(ha/u)~

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2025-12-12 (星期五) | 15:49
据报汇控(00005.HK)停止培育下一代管理层「国际经理」计划

英国《金融时报》引述消息报道，汇控(00005.HK)为节省成本，停止提供培育下一代管理层的「国际经理」计划，曾参与该计划的汇控前高层包括欧智华(Stuart Gulliver)及范宁(John Flint)。

消息指，现任行政总裁艾桥智去年上任后，确定该培训计划停止招募新血，目前计划下的雇员估计不足100人。该计划在新冠疫情期间亦曾暂停。报道指，该计划最初为在汇控内部培养通才而设，让参与者在该行全球网络中流动，并赋予这些员工类似「外交官」的特殊地位。有关员工在汇控内部享有精英地位，反映在所获优厚福利，例如免税薪金、住房津贴及丰厚的退休金。

消息称，该计划曾被视为维系汇控全球业务统一工作文化的重要支柱，但部分高层主管将「国际经理」视为时代遗留制度，认为在银行内部制造阶级分化。(fc/da)~

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