滙漢控股(00214.HK)及泛海國際(00129.HK)聯合公布，泛海國際集團於今日(27日)成功獲得所有銀行的批准，並完成本金額為7.6億元的貸款再融資。(sl/da)~

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中國碳中和(01372.HK)公布，今日(27日)公司主要股東沙濤在公開市場上以平均價格每股約0.89元合計收購15.1萬股公司普通股股份，佔公司已發行股本0.02%。緊隨該增持後，沙濤擁有股份權益合共1.62億股份，佔公司全部已發行股本約18.42%。(sl/da)~

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中國東方集團(00581.HK)公布，截至今年3月底止首季，自行生產的鋼鐵產品之銷售量約200萬噸，而每噸毛利約為100至150元人民幣(下同)。期內，扣除財務成本淨額後的經營溢利約為2.28億元，按年升14.57%。(sl/da)~

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友邦保險(01299.HK)公布，今日(27日)購回535.5萬股，每股作價介乎83.15至85.05元，涉資約4.52億元。

自購回授權決議獲通過以來，集團累計購回1,015萬股，佔已發行股份0.0971%。(sl/a)~

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國泰貨運今日宣布，為支持集團的未來發展，已行使購買權增購兩架空中巴士A350F貨機，以進一步擴充機隊。連同於2023年公布訂購的六架同型號貨機，國泰貨運就A350F貨機的總訂單數量將增至8架。

國泰集團行政總裁林紹波表示，增購貨機這項前瞻性的策略投資，反映集團對長遠發展的堅定信心，同時支持國泰貨運成為全球最佳貨運航空公司的目標。

該8架全新A350F貨機，將配合國泰貨運現有的20架波音747貨機，成為一支更強大的機隊。除貨機外，國泰貨運亦利用國泰集團客機腹艙提供運力，透過其廣泛的客運網絡，運送貨物前往全球超過100個目的地。(su/da)~

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據一手住宅物業銷售資訊網成交紀錄冊顯示，興勝創建(00896.HK)旗下已屆現樓的九龍城衙前圍道57A號PARK COLLEGE，今日(27日)招標最新售出3樓A室，屬實用面積1,478方呎標準三房套戶型，連一個車位，成交價6,000萬元，實用呎價約40,595元。(da/a)~

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本港樓市全面復甦，價量齊升。香港置業今日公布最新置業意向調查，結果顯示超過五成受訪者預期今年樓價將會上升，市場信心創下逾十年新高；同時近六成受訪者有意在未來12個月內入市，比例達6個季度最高。美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽(Dave Ma)表示，在剛需強勁、供應紓緩、租金破頂、人才湧入及獲利比率回升五大因素支持下，樓市已正式啟動「正循環」，進入「價量齊升」的復甦軌道，預期全年住宅樓價將錄得10%至15%的升幅，預測全年住宅物業成交量可達7.2萬宗，按年升約6%，創5年新高。當中，新盤成交達2.2萬宗創一手條例後新高，二手有望突破5萬宗水平。

馬泰陽表示，今年首五個月，一手及二手住宅物業交投同步向好，整體表現穩健，本港樓價升勢持續，差估署今日公布4月份私人住宅售價指數按月升約0.89%，連升11個月。至於單計5月迄今集團樓價指數，按月上升約0.91%，相信差估署5月售價指數將持續向上，屆時將連升12個月，升浪續創自2018年7月後的最長紀錄。事實上，今年樓價升勢持續，集團樓價指數最新報145.77點，本年迄今樓價累升8.21%，續創逾2年半新高，比起去年低位已累積反彈累升15.43%，呈現「V型反彈」的勢頭。隨着「習特會」後中美經貿關係預期趨穩，加上美伊戰爭漸趨緩和，在多項利好因素推動下，料市場對後市更有信心。樓市基礎穩健，價量有望穩步上揚。

一手市場表現尤其凌厲。今年首五個月(截至5月24日)一手成交量已突破萬宗，錄10,428宗，較2025年首五個月上升約34%，更超越2019年高峰期的9,913宗，創一手條例後新高。二手市場同樣迎來強勁反彈。今年首五個月，二手住宅成交量料錄25,200宗，較去年同期的18,291宗，按年升近38%，形成「一手帶動二手」的良性循環。

有別於去年樓市的升勢，主要由細價樓帶動，今年大碼物業出現「追落後」的情況，成交升幅凌厲。這個趨勢於新盤之上尤其顯著，今年首五個月逾千萬元一手成交估計共錄2,970宗，較去年首五個月升逾1.5倍，遠高於一千萬元或以下成交估計按年約17%升幅；值得留意，本月(截至26日)逾3,000萬元一手成交量已錄137宗，創逾1年半(19個月)新高，足見豪宅表現相當突出。

今年頭五個月逾千萬元二手成交量料錄得3,700宗，較去年首五個月升近八成，亦明顯高於一千萬元或以下按年逾三成的升幅。大碼物業成交升幅「跑贏」細價樓，除了反映樓價的回升之外，亦見證「換樓鏈」啟動，資金流動方向相當全面，導致不同價位的板塊流輪帶動大市。

另外，樓市氣氛向好，樓價持續攀升，租金破頂，加上撤辣大幅降低入市成本，增加投資者入市意欲。據香港置業資料研究部綜合土地註冊處的資料，已知的一手大手客(即同一買家於同一月份及同一新盤購入多於一個單位)於今年首四個月共錄得425宗，合共涉及1,219個單位，按年同期大升約2.1倍。當中按年同期表現最突出的金額類別為逾600萬至1,000萬元一手私宅物業，今年首四個月一手大手客註冊登記共涉及592個單位，按年同期更大升逾5倍。若以戶型劃分，兩房單位按年同期升幅最顯著，按年同期大升約4倍。

馬泰陽續指，為了解市民最新的置業意向，香港置業本月以問卷方式進行調查，成功收回359份有效問卷。調查發現，有約50.7%的受訪者訪者看好未來12個月樓價上升，比例不但較上季約43.9%增加約6.8個百分點，更創下自2016年第二季有紀錄以來新高，另有約34%市民預期樓價平穩，只有約15.3%看跌。調查反映普遍市民睇好後市，對本港樓市的信心已升至逾十年最高水平。

香港置業研究部董事王品弟(Peter Wong)表示，樓市交投旺，樓價愈升愈有，帶動市民的入市訴求。調查顯示，約57.1%受訪者表示有意在未來12個月內置業，較上季回升約8.6個百分點，創6季新高，為下半年樓市注入更多動力。

市民入市意欲上升，當中以換樓客的入市態度最積極。調查結果顯示，受訪者購買物業的主要原因為換樓，佔比達37.3%，並已經連續三季超越上車及投資用途；另外有約36.2%受訪者購買物業的主要原因是上車用途，可見市場以用家主導。

在置業選擇方面，樓齡10年以下的新晉屋苑連續21季成為首選，獲超過半數(50.7%)受訪者青睞。此類物業新簇、節省維修開支，且流通率顯著較高。2026年首五個月(截至5月22日)數據顯示，新晉屋苑平均流通率達2.4%，比起傳統十大屋苑1.2%更高，意味著轉手能力強、靈活性高。加上多坐落於新發展區，受惠基建升級，具中長期升值潛力，成功吸引年輕客群及投資者，有助新晉屋苑逐步確立市場主流地位。(ad/u)~

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金山軟件(03888.HK)公布，因工作安排調整，李翊將自今年6月1日起不再出任代理首席財務官一職。辭任後，她將繼續擔任副總裁。

董事會進一步宣布，趙宇獲委任為首席財務官，自同日起生效。(sl/da)~

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科聯系統(00046.HK)公布，鍾建業為投放更多時間於個人及其他事務，已辭任行政總裁，自今年6月6日起生效。自辭任生效後，他將不再在集團擔任任何職務。(sl/u)~

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市建局宣布，庇利街/浙江街項目共收到27份意向書。據悉，華懋、中信股份(00267.HK)旗下中信泰富地產、中國海外(00688.HK)及鷹君(00041.HK)等均有遞交意向書。

上述項目是去年政府以象徵式地價批予市建局的兩幅用地之一，佔地約81,806平方呎，可建樓面面積約73.72萬平方呎，預計可提供約1,200個住宅單位。綜合市場預測，用地估值約44.2億至55.3億元，每平方呎樓面地價約6,000至7,500元。(sl/u)~

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由盈大地產(00432.HK)及資本策略地產(00497.HK)發展的中環雅盈峰，今日(27日)獲同一組買家斥資近2億元購入28樓全層，其中28樓A單位成交價逾1.03億，呎價達6.42萬元，雙破頂刷新項目紀錄新高。

盈大地產銷售及市務總監陳惠慈表示，買家看好香港豪宅市道，認為中半山傳統豪宅核心地段的投資及自住價值均可看高一線，遂入市購入全層單位。

她續指，項目開售至今已累售89伙，佔總單位數目近九成，總成交金額約28億元。項目僅餘最後10伙高層單位，當中包括頂層天際特色連天台及平台戶等，計劃將繼續以惜售策略保留至現樓階段推出。

最新成交單位為項目28樓A單位及B單位，屬四房雙套房連化妝間及工作間及三房雙套房連工作間間隔，實用面積分別為1,608及1,254平方呎，成交價為逾1.03億及7,498.92萬元，呎價為64,200及59,800元。(sl/a)~

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澳博(00880.HK)主席兼澳娛綜合常務董事何超鳳，衞星場全面結業後進入第五個月，雖然未有新的餐廳及酒店推出，但公司的市佔率對比第一季已有漸漸上升的趨勢，認為現階段只是調整期，公司在澳門半島仍有優勢，對未來市佔率提升有信心。

在完全沒有衞星場貢獻下，集團首季市場佔有率由去年同期13.5%下調至9.6%。

何超鳳指出，為配合市況滿足客戶需要，舊葡京基本上會整體翻新，完成整個工程後，酒店房間的數目雖比以前減少，但房間空間擴大。舊葡京和新葡京亦將會成為一體化的大型綜合酒店，預計工程於2027年完成。(su/da)~

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金山軟件(03888.HK)公布截至今年3月底止首季業績，營業額24.17億元人民幣(下同)，按年升3.4%。純利10.91億元，按年升284.4%；每股盈利0.79元。

期內，辦公軟件及服務、網絡遊戲及其他的收益分別佔集團今年第一季度總收益的67%及33%。辦公軟件及服務業務收益為16.13億元，按年增長24%，按季下降8%。網絡遊戲及其他業務收益為8.04億元，受存量游戲收入回落影響，按年下降22%。

首季公司毛利為19.3億元，按年增長1%，按季下降10%。集團的毛利率為80%，按年及按季均下降兩個百分點。

展望未來，公司董事長雷軍表示，金山辦公集團將持續深化AI能力佈局，重點推進Agent產品落地，以WPS 365賦能智能辦公場景，並推進國際化進程。(sl/a)~



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港股全日沽空金額達514億元，佔可沽空股份成交2,824.5億元之18.2%。上日為17.6%。

5大沽空金額股票：
盈富基金(02800.HK)沽空比率14.6%，沽空金額34.2億。
ＸＬ二南方海力士(07709.HK)沽空比率24.6%，沽空金額31.4億。
小米集團－Ｗ(01810.HK)沽空比率28.1%，沽空金額23.2億。
中芯國際(00981.HK)沽空比率13.6%，沽空金額22.7億。
聯想集團(00992.HK)沽空比率26.5%，沽空金額18.3億。
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證監會最近就GUANZE MEDICAL(02427.HK)之股權分佈進行查訊。查訊結果顯示公司於5月13日，有20名股東合共持有8.94億股該公司股份，相當於該公司已發行股本之94.13%。因此，該公司只有5,576.31萬股該公司股份由其他股東持有，佔已發行股本之5.87%，顯示股權高度集中。(sl/u)~

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諾誠健華(09969.HK)公布，奧布替尼(宜諾凱，HIBRUKA)已獲澳洲藥品管理局(TGA)批准，用於治療復發或難治性套細胞淋巴瘤(r/r MCL)成年患者。(jl/a)~

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環球醫療(02666.HK)公布，其全資附屬通用環球國際融資租賃已於今日(27日)在中國完成發行第一期3億元人民幣票據。

第一期票據自今日起計二年到期，固定利率為1.82%。(jl/da)~

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中國生物製藥(01177.HK)公布，其全資附屬杭州赫吉亞自主研發的國家1類創新藥Kylo-0603「THR-β小分子激動劑」於2026年歐洲肝病學會(EASL)年會上公布在健康受試者中的首次人體I期臨床研究數據。

Kylo-0603在本研究中顯示出良好的安全性和降脂效應，亦顯示出較好的安全性和耐受性。不良事件(AE)未見與治療或劑量相關的趨勢，無嚴重不良事件發生。(jl/a)~

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瀾滄古茶(06911.HK)公布，獲農行提供最高2,430萬元人民幣之定期貸款融資，期限一年。(jl/da)~

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中國黃金國際(02099.HK)公布，其長山壕金礦於上周五(22日)發生局部邊坡失穩事件。本次事件主要由於5月15至16日期間當地強降雨叠加複雜地質構造條件所引發，屬於局部地質災害事件。

本次事件未造成人員傷亡。事件發生前，邊坡監測雷達持續發出預警，礦山已及時啟動應急響應機制，並按照既定安全程序完成相關人員及設備撤離。

目前，露天礦採礦作業已暫停，以進行進一步岩土工程及營運評估。選礦作業目前仍維持正常運行，並利用現有低品位庫存礦石維持生產。公司預計本次事件不會對年度產量指引造成重大影響。(jl/da)~

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